Prodej RD se 4-mi bytovými jednotkami - Brno - Starý Lískovec - zahrada - garáž - terasa

Evidenční číslo: 234
Typ: Řadový
Adresa: Šoustalova, Brno-Starý Lískovec, Starý Lískovec, Brno, Brno-město
Cena: Info v RK
Info v RK

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji řadový, patrový rodinný dům s více bytovými jednotkami (čtyři), Brno - Starý Lískovec, ul. Šoustalova, zahrada, garáž, terasa, balkon.
Dům je umístěn ve velmi klidné ulici, zastavěná plocha 129 m2, zahrada za domem 188 m2.
Dispozice domu: čtyři samostatné bytové jednotky:
- v suterénu byt 1+1 - vstupní předsíň, obytná kuchyně 16 m2, pokoj 20 m2, dále koupelna se sprchovým koutem a WC,
- 1. podlaží byt 2+1 - disponuje vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou 22 m2, obývacím pokojem 20 m2 se vstupem na terasu 12 m2 a vstupem na zahradu, dále ložnicí 21 m2 s balkónem, koupelnou s vanou a WC 4,5 m2.
- 2. podlaží byt 2+1, který disponuje vstupní chodbou, kuchyní s jídelnou 22m2, obývacím pokojem 20 m2 s balkónem, ložnicí 21 m2 s balkónem, koupelnou se sprchovým koutem a WC 4,5 m2.
- 3. podlaží - podkroví disponuje obývacím pokojem s kuchyňským a jídelním koutem 35 m2, ložnicí 20 m2 a koupelnou s vanou a WC 4,5 m2.
Každá bytová jednotka je samostatně řešena na patře se vstupem ze schodiště.
Dům je po celkové velmi zdařilé rekonstrukci (cca 4 roky), v bytech použity nadstandartní materiály, nové moderní kuchyně v lesku, podlahy v kombinaci dlažby s plovoucími podlahami, nerezové zábradlí na schodišti, nové koupelny.
Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler pro 3 byty, přízemní byt má ohřev vlastní.
Zahrada za domem je o rozloze 188 m2, celá zatravněná a slouží k posezení a odpočinku.
Dům je momentálně využíván, jak k vlastnímu bydlení majitele, tak i k pronájmu některých bytů.
V současné době je garáž přestavěna na 1kk a slouží také na pronájem. Dům vhodný pro bydlení i jako investice.
Volný dohodou.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Řadový
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Šoustalova, Brno-Starý Lískovec, Starý Lískovec, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha zastavená: 129m2
Plocha zahrady: 188m2

Počty místností, umístění

Počet NP: 4
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Balkon, Lodžie, Terasa, Garáž, Zahrada

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Máte otázku?

Kde inzerujeme?

Naše úspěchy v číslech