Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji jednopodlažní řadový rodinný dům o velikosti 4+1 v klidné jihomoravské obci Moravský Žižkov nedaleko Břeclavi. Dle katastru nemovitostí činí zastavěná plocha 309 m2, navazující zahrada 475 m2 a plocha garáže 30 m2, celková plocha pozemku 814 m2. Stavba má sedlovou střechu s pálenou střešní krytinou, možnost napojení na všechny dostupné sítě - elektřinu, plyn, obecní vodovod, studnu, kanalizaci a internet. Nyní je vyklizena a připravena k celkové rekonstrukci.
Aktuální dispozice:
chodba 11 m2
pokoje 24 m2, 25 m2, 16 m2 a 12 m2
kuchyně s jídelnou 30 m2
komora 8 m2
sociálního zázemí 12 m2
Je zpracována projektová dokumentace a vydán územní souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru, na který lze ihned navázat. Finální podoba domu počítá i s využitím půdního prostoru, kterým by se celková užitná plocha přiblížila 265 m2. Velkým kladem je poloha pozemků mezi dvěma ulicemi, neboť i zadní část pozemku je stavební parcelou pro rodinný dům. Aktuálně je zajištěn samostatný zadní příjezd pro nerušené obhospodařování zahrady nebo zájmovou činnost ve vedlejší stavbě. Více info v RK.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Benátky, Moravský Žižkov, Břeclav

Plochy

Plocha zastavená:	339m2
Plocha zahrady:	475m2

Počty místností, umístění

Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Garáž

Inženýrské sítě

Plyn, 400V, 230V

Další údaje

Přístupová cesta:

Asfaltová

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové