Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům se 2 bytovými jednotkami (2+1 a 3+1), Brno - venkov, Kuřím, ul. Jungmannova, zahrada, dílna, garáž. Pozemek má rozlohu celkem 420 m, z toho zahrada má 135 m. Dům byl postaven kolem r. 1945, v roce 1965 byla dokončena nástavba patra, před třemi lety došlo k výměně
střešní krytiny za Tondach.
Dispozice:
1.NP - byt 2+1 (cca 65 m)
2.NP - byt 3+1 (cca 65 m).
Půda o rozloze 75 m je vhodná k vybudování vestavby. Jednotlivé byty mají samostatné měření medií, vlastní plynový kotel ( možnost napojení jednoho kotle na celý dům).
V přízemí je dále samostatná veranda 9 m, na kterou navazuje dvůr s posezením a zahrada. Do dvora je průjezd umožňující parkování 2 vozidel na vlastním pozemku. Stavba je částečně podsklepena - sklad 18 m, kotelna 16 m. Všechny rozvody technických sítí jsou modernizovány, samostatně stojící dílna má výměru 27 m a je možné ji využít k parkování vozidel. Dům je v dobrém udržovaném stavu. Klidné bydlení v lokalitě s celkovou infrastrukturou a výborným spojením do Brna.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Rohový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Jungmannova, Kuřim, Brno-venkov

Plochy

Plocha zastavená:	285m2
Plocha zahrady:	135m2

Počty místností, umístění

Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Garáž, Parkování, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem

Inženýrské sítě

230V, Studna, Kanalizace, Plyn, TV kabel, Internet, 400V

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V