Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásnou renovovanou chalupu o velikosti 5+1 + galerie v malebném prostředí Českomoravské vrchoviny, obec Kamenná, část obce Klementice, okres Třebíč, s vjezdem na vlastní pozemek, parkováním na pozemku, uzavřeným dvorem a zahradou, navazující další oplocenou zahradou k lesu, s venkovním posezením ve stodole s krbem a udírnou, dalším venkovním posezením, ohništěm, sklepem a dílnou.
Celková plocha pozemku 2.097m2, zastavěná plocha a nádvoří 483m2, předzahrádka 86m2 a zahrada 1528m2. Pozemek je rovinatý. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, po průběžné rekonstrukci, vhodná k celoročnímu užívání.
Příjezd k nemovitosti po obecní komunikaci, vjezd na pozemek , parkování pro 3 auta, prostorná stodola možnost stání pro 1 auto. Nemovitost s výbornou dostupností do Brna ( dálnice D1 sjezd Tasov), do Náměště nad Oslavou, Velké Bíteše, Třebíče.
Dispozice nemovitosti:
Venkovní část kamenný valený sklep s klenbou sypaný a polozapuštěný uvnitř regály z leštěné žuly, zastřešený vstup na zahradu navazující na dřevník a venkovní zastřešené posezení ( krb, udírna),vše vydlážděno masivním kamenem, dílna a přístavek na zázemí nemovitosti. Na zahradě přístřešek (kůlna) na zázemí domu a plechový domek na nářadí, ovocné stromy (ryngle, jablka, švestky a vinná réva).
Chalupa o velikosti 5+1 + galerie a dispozici:
1. NP - předsíň, obytná světnice, chodba, obývací pokoj, koupelna ( s WC -Geberit a vanou -180cm , koupelnové skříňky rekonstrukce 2019), chodba, kuchyně včetně kuchyňské linky a veškerých spotřebičů rekonstrukce 2019, schodiště strmější do 2.NP
2.NP - galerie, ložnice, ložnice a pracovna ( ložnice).

IS: elektřina (230/380V)- rozvody v mědi, vytápění kotel Protherm ( 6 let) , 10x deskové radiátory Vogel Noot ve všech místnostech, koupelna + chodba elektrické podlahové vytápění s termostatem elektrický žebřík s patronou ( 2019), rozvody topení provedeny v uhlíkové oceli SteelPress, regulace teploty na kotli přes GSM modul, v obývací světnici funkční kachlová kamna, radiátory a elektrická kachlová kamna, obývací pokoj deskový radiátor a elektrická kachlová kamna, koupelna elektrický žebřík a podlahové vytápění, v ostatní části nemovitosti radiátory napojeny na elektrický kotel, TUV nepřímotopový zásobník Dražice 125l propojen s elektrokotlem ( ohřev do radiátorů i teplé užitkové vody), voda z vlastní vrtané studny hloubka 24m darling ve sklepě ( 1997), odpady řešeny svodem do ČOV, vyčištěnou vodu lze použít na zálivku do zahrady rozvody cca 77m, dešťová voda jímána do 4 komorové betonové nádrže za domem lze též použít na rozvod vody pro navazující zahradu, plyn nezaveden, zavedena drátová přípojka ( na případný kabelový internet), zdivo smíšené ( žulový kámen a cihla), podlahy betonové s dřevěnými prkny, dlažba, střecha pálená taška Bramac izolovaná 15 cm izolační vaty a parozábrany ( 1996), stropy - obytná světnice nad ní dřevěný záklop + trámový strop ostatní stropy betonové, podkroví- sádrokarton s přiznanými trámy ( rekonstrukce 2014 ), okna- kastlová dřevěná vnitřní původní vnější dřevěná dubová izolační dvojsklo ( 2021), dveře vyráběné na míru s dřevěnými zárubněmi.
Nemovitost byla postavena před cca 210 lety a byla průběžně renovována, modernizována a rekonstruována.
Více info v RK.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

Parkování, Bezbariérový přístup, Sklep, Zahrada

Inženýrské sítě

230V, 400V, Studna

Další údaje

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

ČOV pro celý objekt

Typ vytápění objektu:

Ústrední elektrické

Elektro:

400V, 230V