Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk + pracovna, obec Pravlov, cihla, celková plocha 88,3 m2, 1.NP . Byt se nachází v bytovém domě se třemi bytovými jednotkami. Byt ve výstavbě. Možnost pronájmu zahrady u bytu cca 100 m2 s následným možným odkupem (cca 2-3 roky).
Dispozice:
hala 5,9 m2
technická místnost 2,7 m2
obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,4 m2
pracovna 8,7 m2
koupelna 7,5 m2
pokoj 16,1 m2
ložnice 13,1 m2
WC 1,9 m2

Standardy:
- podlahy (tepelná izolace 8 cm, anhydritový potěr 4cm) - lamino/vinyl clic, keramická dlažba (možnost klientské změny)
- sanitární technika - vybavení koupelny, WC - vč. montáže
- výmalba Primalex plus
- interierové dveře + obložkové zárubně
- okna plastová, 5-ti komorová, trojsklo, vstupní dveře celoprosklenné
- vytápění centrální zdroj, tepelné čerpadlo vč. tepelné izolace, podlahové vytápění do systémových desek vč. rozdělovače, v koupelně topné těleso
- vzduchotechnika průduchy, rekuperace
- sádrokartonové příčky a podhledy
- fotovoltaika
Možnost dokoupení parkovacího stání u domu - 150.000,-Kč, možnost pronájmu garáže v domě 18,6 m2 - 1.500,-Kč/měs., možnost pronájmu zahrady cca 100 m2 - 30.000,-Kč/rok (s možností odkupu cca 2-3 roky - není podmínkou)
Více informací ohledně financování a vč. podkladů v RK. V případě financování hypotečním úvěrem - finanční poradce zajištěn.
Energetická třída B.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Rohový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Pravlov, Brno-venkov

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	2
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Inženýrské sítě

, Kanalizace

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Podlahové

Elektro: