Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji slunný prostorný byt o velikosti 4+kk, Brno-venkov, obec Hostěnice, novostavba. Byt je součástí důmyslně a prakticky architektonicky řešeného developerského projektu Viladomu v Hostěnicích- 3 bytové jednotky s vlastní zahradou a garážovým stáním resp. garáží v blízkosti a výborné dostupnosti do města Brna v krasné zalesněné lokalitě na kraji obce.
K dispozici jsou velmi atraktivní byty o velikostech 3+kk a 4+kk, a to včetně balkonu/lodžie/terasy, zahrady, sklepní kóje. Možnost přikoupit parkovací stání/ garáž.

Byt 4+kk se nachází v 1.patře domu
Dispozice bytu 4+kk - 276,3 m2 včetně venkovních ploch
celková plocha bytu: 96,1 m2
předsíň: 11,4 m2, pokoj 1: 14,1 m2, pokoj 2: 12,7 m2, pokoj 3: 15,7 m2, obývací část s kuchyní: 27,6 m2, koupelna:4,4 m2, WC: 1,6 m2, spíž: 1,6 m2
balkon: 9,5 m2
terasa:7,3 m2
zahrada: 156 m2
sklep-kóje:7,4 m2
K bytu náleží společné dvě místnosti pro uložení zahr.potřeb, kol apod., společná kotelna, úklidová místnost v přízemí domu: 1,8 m2
Byt je vybaven luxusní kuchyňskou linkou se spotřebiči, klimatizací v obývací části a videotelefonem s kamerou u hlavního vstupu. Design koupelen, koupelnového nábytku, kuchyně i interiérových dveří je v symbióze z okolním prostředím lesů. V domě je zaveden internet. Volný ihned.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Hostěnice, Brno-venkov

Plochy

Plocha balkónu:	10m2
Plocha sklepa:	7m2
Plocha zahrady:	156m2
Plocha terasy:	7m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	3
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Balkon, Lodžie, Terasa, Garáž, Parkování, Sklep, Zahrada

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové